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第701章 房地产那些事(2 / 2)

杜明义的话说完,大家都点了点头,同意杜明义的说法。


“人就不要请了,我们在座的哪个不是自己有公司的人,待会各自回自己的公司,叫些员工出来,叫他们去发放传单。”蓝宏文建议道。


“这不好吧,我怕待会那些员工心里不愿意,却又不敢不答应,到时候在外面发传单的时候,板着一张脸,这样会影响我们的销售的。”李老爷子提出了自己的顾虑。


蓝宏文笑道:“这个很好办。在他们原有的工资基础上,再给他们每人多一百块钱,我想很多人会愿意出去发传单的。”


不得不说,蓝宏文这个办法虽然简单。但却有笑。有钱能使鬼推磨,进工厂打工的人哪个不是为了钱。只要有钱,他们干什么都有劲。


宣传的方法初步定了下来之后,接下来就是商讨房价的问题了,这可是最主要的问题。你宣传打的再响亮。而你的房价与别人同等质量的房子的价格要高,那也很难销售出去。


可是,又不能把价定得太低,一是自己要赚钱,二是不能破坏这个行业的规矩。


“杜老板,现在省城的房价大概是在个什么位置?”钱老爷子问道。


杜明义是干这行的,在这一点上他最有发言权。而且,他的公司肯定也做了这方面的数据。


杜明义说道:“现在的房价总体来说,还有上升的趋势。就拿省城来说,只要地段好。价钱合理,只要一销售,不到十天半个月,基本上可以销售一空。房价嘛,这个没有一定的标准,要是硬要弄个标准的话,只能用数据作为参考。”


“比如‘福园’小区的房价现在都已经两万多一平米了。而比较偏僻一点,设施不是很好的低档小区,也基本上保持在四五千一个平米。”


“我们现在建成的这小区,是定位为高档住宅的。杜老板,你就说个价格出来,让我们大家参考参考。”蓝宏文说道。


杜明义说道:“我仔细想过之后,我觉得我们的房价定在八千到一万二一平米之间,毕竟这里刚刚才开始搞建设,很多基础设备都没有齐全,价格定高了的话,就算很多人满意,也会考虑的。”


周星等人点了点头,正如杜明义所说,现在哪里才刚刚开始搞开发,根本没有任何的基础设施,附近连家超市都没有,除了居住的环境优雅之外,就没有别的优势了。


杜明义接着说道:“不过,现在政府正准备开发那边,已经有很多商家入住哪里,相信要不了多久,超市,学校,酒店等等一系列的基础设施都会完善,到那时候,我们的房价就可以往上提升了。”


“我觉得杜老板说的在理,我同意现阶段把价格定在这个价位。”钱老爷子率先表态。


随后,李老爷子和周星也表态支持杜明义的建议。现在,只剩下蓝宏文一个人没有表态了。


蓝宏文似乎并不着急表态,向杜明义问道:“杜老板,那不知道你第一阶段准备销售多少套房子?”


杜明义说道:“第一阶段我准备销售第一期的三分之一,看看效果如何,如果反响不错的话,我们可以在第一阶段的基础上再稍微提一点价上来。”


蓝宏文点了点头,道:“嗯,杜老板不愧是干这行的,我也同意杜老板的建议。”


随后,经过大家仔细的商量,决定把第一阶段的价格就定在八千一平米。


杜明义已经跟大家算了一笔账,就算八千一平米,也赚了不少了。第一阶段把价格降低点,打着促销的幌子,一是为了看看反响如何,二是,为自己的品牌做宣传。


“对了,既然都要销售房子了,那应该起个好听的名字才是。”周星笑着说道。


“小星,这个就不用你说,在你去魔都的这些天,我们几个早就想好了,就叫‘山水田园’,你看怎么样?”钱老爷子说道。


“山水田园?”周星念叨了几遍,点了点头道:“好,就叫山水田园。”


“我们的建的房子虽然是往高档的层次设计的,但是,再高档的房子也是给人住的。只有给住户山水田园一般的坏境,才能让住户感受到家的温馨。在他们工作一天之后,回到家中,看到山水田园般的风景,给视觉上一种完美的享受,这样,他们就能忘记工作中的烦恼,爱上这里……”


周星闭着眼睛,脑袋里想着自己建设的小区到处绿草茵茵,小桥流水,鸟语花香的情景。想着住户以后居住在这样优美的环境中,那就是一种享受。


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