没有足够的人耕种，连填饱天下人肚子的粮食都不够，谈何工商业展。
因此，这一切的基础，就是农业生产水平的提升，人口基数大，粮食产量高。
而既然现在的农业生产水平已经有不错的基础了，田地数量也多，那么粮食种植，就不是一个什么好生意。
当粮食不再是稀缺商品的时候，那么土地的产出，收益就会为的很多。相比之下，如今工商业正是兴盛之时，尤其是贸易业，随便投钱进去，那钱都是能获得极高收益的。这收益，甚至可能是投去买地搞种植的几倍甚至十倍。
这就好比后世的物价上涨快，钱存银行里吃利息，那么可能都赶不上通胀的水平。钱存银行吃利息，就是一个十分傻的方式。而房价飞涨，如果把钱拿去买房，哪怕是做保值，也绝对比存银行划算。
现在也是这样，把钱投去买地，那是傻。
地现在并不值钱，土地产出收益更少，靠土地的那点收益，想要回本买地的投入，周期太长。
“做生意虽赚钱，但总有些无要之本的感觉啊。”老程道。
“所以我说你傻啊。你做工商，赚大笔的快钱，然后你可以拿这钱经营你家的领地，甚至向皇帝购买新的领地啊。买领地，难道不比你买那些田地更划算？”
买块田地，只是个地主，还不能免税减税，新税法下税还增加了。但如果买了领地，那就是领主，这可是与地主完全不一样的。
有钱了，能做的事情确实更多。
“陛下还会卖领地吗？上次卖了那么多，我感觉下次不会再轻易的卖了。”
程咬金的担忧也是有道理的，领地啊，皇帝岂会轻易的卖。
“你放心，有一次就会有两次。”李笑笑，“你可以这样想，这次皇帝能拿出高句丽人的辽东来卖。那难保皇帝下次不会把南蛮啊，东北大荒啊，泰西啊等朝廷鞭长莫及的地方拿来卖啊。”
“这也能卖？”程咬金惊叹。
“有什么不能的，皇上把那些鞭长莫及又控制不到的地方卖给功臣，既是对功臣们的一种奖赏，又赚了钱。甚至朝廷都不用亲自去把这些地方打下来，到时可以让领主们自己想办法去开拓，去夺取那些领地。”
地没夺回来，朝廷反正也卖了钱，还赏赐了功臣。
如果地夺下来了，朝廷没花钱，却又新增了疆土。毕竟按制，领主们虽然是封地之主，但领地驻军、民政、税收等都是归朝廷的，领主们最大的特权，其实就是享受税收，拥有土地。
可领地上的驻军、行政、司法、税收这些大权，却还操在朝廷之手。
因此，如果领主们真能替皇帝开疆拓土，皇帝高兴还来不及呢。
“我感觉这好无耻。”
李笑着道，“与其说是无耻，不如叫无道。空手套白狼，这可是只有朝廷才能干的事情。当然了，若是真的能得到领地，就算算快花钱组建佣兵，去把地夺回来，也是值得的。”
“那照你这么说，我们这些人，以后的出路，就是想办法多为自己家族弄些领地了？”程咬金问。
“不，先你们得有钱，而以后最赚钱的不再是当地主，而是搞工商业，做实业做贸易，工业和商业才是未来最赚钱的。而有了钱之后，再展领地，这才是未来我们的展方向。”
李向程咬金描绘了一条未来的新路，一条以往历朝都不曾有过的路。
“赚钱，当领主？”程咬金摇摇头，“我怎么总觉得不太对劲呢。”
“当然也没有这么简单，比如说，以后朝廷取士，肯定会更加偏向科举取士，以家世门荫出仕，以后肯定会大受限制。就比如我们这些实封领主贵族之家，我们虽有领地，但对朝廷时局的影响肯定更小，除非我们也让子孙读书，然后参加科举入仕。”
“嗯，我们贵族以后子弟也要走科举之路出仕？”
李肯定的点头，“以后科举出仕肯定是主流，走科举出仕才能走的更远，而靠门荫出仕的，肯定只会是非主流了。”
“我擦，我怎么感觉你说的这些，听起来好玄乎呢？我们堂堂实封领地的贵族们，居然以后会被排挤在大唐的权力场之外了？”
“也不是那样说，我们有钱有领地，如果能够积极去适应新的那一套，难道我们的子弟还会在科举中吃亏？我们有这么强的家族后盾，人脉资源，难道我们的子弟出仕后还会比不过那些寒门出来的人？”李很自信的道，“你其实不用太过担心的，只要我们顺应潮流，我们就依然是站在最顶端的人。除非，你逆势而行。”
程咬金依然还在惊讶之中。
“我是真的难以想象，真的会展到那样的一天。”
“时代在展，总是日新月异的。”