地理位置与特殊的文化使得邻近公园的房地产业成为纽约最高尚社区的代名词！中央公园酝酿出现在19世纪50年代，当时纽约等美国大城市正经历着前所未有的城市化变革；大量人口涌入城市，经济优先的发展理念，不断被压缩的公园绿化等公共开敞空间使得19世纪初确定的城市格局弊端暴露无遗；包括传染病流行在内的城市问题凸现使得满足市民对新鲜空气、阳光以及公共活动空间的要求成为地方政府的当务之急。
在曼哈顿岛东侧沿河建设公园的方案流产后，1853年中央公园的位置及规模大致确定；当时的中央公园用地及其周围地区尚远在纽约市的郊外；高低不平的土地、l露的岩石、散布的低收入者的棚户足以让任何一个房地产商望而却步；在历时15年后纽约中央公园于1873年全部建成。
中央公园的建成大大地刺激了周边地区的房地产开发热潮；昔日的荒郊蛮野和低收入者的棚户被规整的林荫大道、茂密的树林、开阔的草坪和大片的水面所取代。在享受大都会文明的同时，邻近虽经人工的精雕细刻仍不乏自然情趣的大片绿地，逃离喧嚣的闹市对纽约旧臣新贵们的诱惑力可想而知。
的确，中央公园的兴建带动了当时尚属郊区的周边地区的城市化进程；公园的兴建使普通市民有了一个娱乐休闲去处；中产阶级们也满足了他们提高生活品质的愿望；地方政府收到了为数不菲的房地产税收；当然开发商们也毫不客气地把开发利益悉数收入囊中。用今天的话来说是一个多赢的结果。
在用来购买中央公园用地的500万美元中，有32（百分号）是由周边的地产所有者负担的；从42街到116街，总面积大约为公园面积4倍的公园周边地区被划入这一受益者负担地区；这就意味房地产开发商，当然最终是房地产所有者必须承担公园建设的部分费用；但这种按照谁受益谁负担的原则进行的公益性建设已成为市场经济下进行城市建设的准则之一；美国如此uo更应该如此，只不过国内这方面才刚起步，很多法规制度与实际c作还不到位，需要＇sddzs。］来调整完善。
现代化城市中，尤其是像纽约这样的大都会里，生活在钢筋混凝土森林中的人们利用各式各样的方法，努力创造出绿色空间；这一方面充分体现了人类追求自由的公共活动空间、崇尚绿色、崇尚自然的天性，另一方面也反映出城市中的绿色空间是一种十分珍贵的稀缺资源。
从纽约的发展过程来看，像中央公园这样大规模的绿色空间只有在城市化之前预先规划设计甚至建造才可以实现；城市一旦形成，几乎不存在形成大面积绿色空间的可能性。
人是一个充满欲望的动物，在享受现代城市文明的同时又不愿意放弃田园般的绿色环境。城市中，绿色空间周围房地产的价格之所以上扬，无外乎是利用了绿色的稀缺资源和人的欲望；房地产利用自建的绿色空间升值，并未占用公共资源，相反为城市整体提供了更多的绿色空间，无论这些空间是否被其他市民所利用。这一点在uo确有充分提高，凡是旁边有块儿草坪就叫某某花园；旁边有个臭水沟的就叫某某河畔，总之国内开发商的脸皮与想象力总是超乎美国人想象。
而公园周边房地产的升值显然是利用了作为公共财富的绿色空间的资源价值，房地产所有者拿出一部分利润返还社会也在情理之中；由此可见，作为公共财富和稀缺资源的大面积绿色空间的确可以为其周边的房地产项目带来额外的收益。只不过这只是影响房地产价值的因素之一。
其他诸如区位、交通条件、社区服务设施水平等也都不同程度地影响着房地产的价值；大规模绿色公共空间给周边房地产带来的影响不可忽视，但也不应被过分地夸大。有时这种毗邻关系也未尝不可能作为负面因素出现，例如公共空间中嘈杂人群所带来的环境与治安问题。
此外，对采用收益者负担方式开发的大规模公共空间来说，房地产客户群的细化也是一个重要的前提。即在购房时愿意多拿出一部分资金，以获得额外绿色空间的客户群体的出现；uo与美国的资源状况对比决定了uo不可能以郊区化的形式来兼顾人们对城市文明与自然环境的双边追求，这一点的确非常现实。
但纽约中央公园的建设实例至少可以给uo人一个启示，政府部门所主导的大规模公共绿色空间的规划建设，由此所带动的周边房地产的开发以及受益者负担金的征收，广大市民休闲娱乐场所的增加和城市整体生态环境质量的提高未尝不是适合于我国目前城市开发建设的一种模式。
在袁立扬看来，充分调动政府部门、房地产开发商、规划设计人员、普通购房者的积极性，运用uo人的聪明才智，建立一种适合uo国情的新型的城市公共空间——并非是虚无缥缈的理想；袁立扬一边诉说自己的看法考虑，一边小口喝着比金子还贵的陈年香槟，仿佛此刻他成了uo建设的领袖；对于好的经验我们必须结合实际情况进行借鉴，这样下来所节省的＇sddzs。］与金钱将是一笔巨大财富；uo民众耽误不起，我不能总靠摸索过日子，既然有经验为何不用，既然能让人民群众过好日子为何不努力呢！摸着石头过河并不适用在任何事情上，关键是用心程度是否到达。”
一系列言论洋洋洒洒讲完，不光是潘婷坐那里发呆，就连侍者也是如此；这，这个人年纪才多大，这种深邃入骨的分析让他们似懂非懂；也许他们真的不懂，但每个人心里都明白，眼前这位年轻人的学识渊博完全超乎想像，要是换作平时他们也许根本听不进这些话；因为那毕竟不是一个层面生活的人，可现在他们二人虽没完全听懂，但袁立扬那种对问题细致入微的分析，对整个绿化、城市建设以及价值得论点至少让他们明白：人的欲望决定了价值高低，人的欲望越强烈那么能满足欲望的本身价值就越高；这也是纽约文华东方酒店华丽、奢侈、昂贵的主要原因。
“尊敬的中国先生，我有荣幸可以用您以及您美丽的妻子共进晚餐吗？”或许是袁立扬讲的够精彩的原因，一个五十岁上下的白皮肤男子走了过来，对话一开口便是标准的纽约官方英语，而那一身量身定制的高级西服，怕是只有范思哲的私人裁缝才能够做出如此精致贴身。
“当然可以，这同样也是我的荣幸！”袁立扬看着面前的这个白皮肤的美国男子，一脸的微笑，而在袁立扬的心中却警惕了起来，因为，面前的这个白皮肤的男子，正是他此行的行动目标，也是华南军购买核武器的接头人。而袁立扬之所以会像刚才那样表现的如此张扬，目的，就是为了吸引对方的注意。
＇sddzs。］孙，向联手（1）
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第一千五百八十二章节孙，向联手（1）
不惜一切代价，一定要在最短的＇sddzs。］内接近目标，进而打入到对方势力的内部中去。
这就是铁军给予袁立扬的死命令！
袁立扬一脸堆笑地握着这个美国男子的手，心里却是冰冷如霜，一切和核武器有关的东西，稍为不注意便会跌进万劫不复的地狱，袁立扬不是傻子，他自然的明白，可不知为何，现在的他，突然地有些怀念起在北京的生活了。
“不知道门主，现在在做什么呢？”袁立扬的心中突然地浮现出这么一个古怪的念头，机警的袁立扬马上便意识到此时此刻身在何地，他收敛心神，微笑地面对着面前的这个超级目标。
而袁立扬所关心的门主大人，此刻也在同样地关心着他！
“袁立扬去纽约了？”这是在飞往上海的飞机上的向雨峰从血门北方分堂那儿得到的消息，而事先，他竟然一点消息也没有收到。这让向雨峰极为的愤怒
袁立扬被征用，让最后一个得到消息的向雨峰，大怒不已，虽然征用的对方是自己的爷爷的向系一派，但在向雨峰看来，血门是自己独有的力量，除了他以外，他绝不允许任何人在不经他同意之下便随意地动用血门的力量，就算是自己的爷爷也不行。没有飞往上海，直接让飞机调头飞往北京的向雨峰让沈妮和杨楚楠先行去上海，而他，则飞往北京，不管怎么样，这件事情，他一定要问清楚。血门的力量，绝对不允许任何人c手进来，这是向雨峰的底线！
当向雨峰的军机停在首都某航空机场的时候，早已经得到了消息的向山，派来了自己的专用的红旗轿车。向雨峰没有多说什么，直接便上了那辆加长外加可以防导弹的红旗轿车。
上了高速，进了盘山，汽车大约行驶了四十分钟之后，开进了一座枝叶茂密的丛山之中，向雨峰打量着的周围的一切，这里对于他而言是，是非常的陌生的，他竟然从未来过这里。
渐渐的，车的速度慢了下来，当车稳稳当当停下的时候，向雨峰知道，目的地到了。一下车，向雨峰便能看到道路两旁，
到处都是足有两人合抱粗细地梧桐与枫树不断在黑色透亮的红旗车身上倒映着自己的影子，还有槭树，银杏，桧柏，青松等，绿与绿不同，色与色相异，阳光和蓝天穿过茂密地树y和枝叶，在地上洒下一片斑斓的光影，树林之间，是茂密的灌木与草地，汽车在迤逦的路上缓缓行驶着，这一刻，向雨峰有一个错觉，这里，不是一个私人园林，而就像是一个天然的森林一样。东方园林以曲为美，含蓄自然的艺术风格在这里表现到了极致，现在是七月，向雨峰无法想象，等到了秋天，火红的枫树与金黄的梧桐和银杏交织在一起会是怎么样一副美丽的景象。这里是红子园，是一个向雨峰从来没有来过的地方，若非今天，恐怕向雨峰还不知道在首都会有一块连他也不知道的地方。
向雨峰不是没见过有钱人，事实上，向雨峰此刻有多少钱就连自己也说不清楚，不过这一刻，向雨峰还是被红子园在庄重之中流露出来的大气与奢华给震撼了一把。向雨峰算了一下，就刚刚自己在车上所“路过”的那个堪比森林的红子园的私人园林的面积，粗估一下，就超过了四五十公顷——这里，可是首都，可是首都寸金难买寸土地的首都，不是别的什么城市，更不是穷山恶水，能够买下这片地方，所花费的财力，简直不敢想像……
黑色的红旗在一个周围种满了丁香的花园边上停了下来，正对着车头的，是一个不断洒着水珠的荷边形喷泉，车一停下，车门就被外面的人打开了，两个身材魁梧的男人在打开车门后束手恭立于车外。
红子园究竟有多大此刻向雨峰也没有搞清楚，在一片枫树的树梢处，向雨峰看到了一片连绵的有着白色屋顶地建筑群，，这一路上来。向雨峰看到的最多的人就是园丁，佣人，还有保镖和司机，通过这些人的服饰和工作，很好辨认他们的身份。
红子园就像是一个巨大的庄园，第一次来到这里的人，保准会迷路，粗略一算，向雨峰发现，从自己下车到现在仅仅不到两分钟的路程，看到的园丁与各色的工作人员，就已经不下二十个了，而且，这些人，无论是做什么工作地，言行都极其的干练和得体，没有半丝粗鄙的感觉，虽然有的人有点诧异，不过向雨峰却没有听到有半个人在背后在议论自己的身份，显得极其有规矩。
穿过一个种了许多荷花的十多亩大小的人工湖，路上能见到的闲人就不多了，
领路的人到了这里，一言不发的便退了下去，显然，再往里走，就不是他能够进的了。这里种着许多松柏，是一个小园，建筑古朴雅致，融合中西风格，园上拱门上书“红园”两个字。
向雨峰站在“红园”外呆立了半响，然后调整了一下心情，毅然走进了“红园”。
向雨峰没怎么找，几乎是顺着棋子落在棋盘上的声音，就来到了“红园”内的一个凉亭那里。
两个身着轻松便装的老人正在凉亭的石桌上下棋，下围棋，黑色与白色的两条大龙正在方寸之间的棋盘上纠缠得难解难分。
其中一人面带微笑，见向雨峰出现，他脸上的笑意却是更家的浓了。
“外公？”
听到向雨峰的一声轻唤，这个人的身份也就呼之欲出了，不错，他正是向雨峰的外公，孙伯洋。
看到孙伯洋，向雨峰的心里有了一股莫名的疑惑，向雨峰也没想到可以在这里再次遇见自己的外公。
与孙伯洋对弈的也是一个老人，满头的银发，高耸的额头与鼻胡连成一道广阔的山胡，老人身材高大，虽然只是坐在那里，但也有一种澎湃的气度。
＇sddzs。］孙，向联手（2）
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第一千五百八十三章节孙，向联手（2）
这个老人的脸上看不到多少皱纹，整个脸膛呈一种深紫色，加上一对浓重的剑眉，不怒自威，就是在微笑的时候，也仿佛带着三分凛然的杀伐之气。
和这个老人目光交流的一瞬，不知怎么，向雨峰复杂的心情就在一瞬间平静了下来，，向雨峰发现，不需要自己说什么，那个人好像已经全都明白了，那个人什么也没说，自己好像也什么都明白了，这种不需要语言的交流，这种难以解释的默契与血缘的共鸣，仅仅是一瞬间，一个眼神，却也胜过了千言万语。
这个人，就是自己的爷爷！
这个戎马一生，从小兵干起，打过日本人，苏联人，美国人，历经战役战斗数百的共和国挂着超级上将军军衔的男人就是自己的爷爷！
向雨峰突然发现，之前准备的许多说词，甚至是质问的话语，一下子都没有踪影，直到此刻，向雨峰才发现，原来，自己不过现在变得多么的强，在向山，在这个伟大而强权的爷爷的面前，他始终还是一个刚刚才学会飞的小雄。
小布什么曾经有话，谁拥有了向家军就等于控制了uo三分之一的军事力量，控制了三分之一的uo政治的走向，以此可见，向山在共和国军政体系中的特殊地位。
“知道你为了什么来，先坐，事情一会再说！”向山对向雨峰说的第一句话，就是这样。
向雨峰大方的坐到了石桌旁，这一刻，向雨峰觉得无论自己说什么，都会显得很虚伪，也很矫情。
相比起向山的淡然，孙伯洋倒是很温和的对向雨峰笑了笑，“上次与你爷爷下这盘棋，是大半年前了，中间被事情耽搁了，今天外公去北海参加一个商谈会，我是偷得浮生半日闲，就来这里找你爷爷把棋下完，这里可比香港凉快舒服多了，哈……哈……你在旁边，可不许出声啊！”
虽说只是观棋，但看遍首都，又有几个人有资格可以坐在红子园里看这两个人下棋的？
棋盘上黑白纠缠厮杀，火热的三伏天，“红子园”里却一片清凉。树上的蝉鸣与鸟叫反而显出这里的几分幽静来。
向山执黑子，路数纵横开阔，奇峰迭起，孙伯洋执白子，风格绵里藏针，不拘一格，一＇sddzs。］，在棋盘上，两人竞是斗了个旗鼓相当。
向雨峰只在一旁默默地看着，观棋如观人，虽然今天向雨峰只是和向山第一次见面，但向雨峰却从向山的棋路上对自己的这个爷爷有了一定的了解，一般来说，年纪这么大的，棋风都相对温和一些，但向山的棋风却极其的凛洌，凛冽，但却不死板，黑棋的杀机让人难以捉摸，若有若无，却又环环相扣……
棋风凛洌，意味着个人性格的强势！
凛冽到让人难以捉摸，处处均是杀机，处处又不是杀机，能做到这一步，需要的就不是强势，而是老谋深算的智慧与深沉了。
虽然只是观棋，但向雨峰觉得，在这棋盘上，爷孙两个的交流远胜于语言。
“雨峰，你会下棋么？”落下一粒白子，向山的眉头就微微皱了起来，孙伯洋微笑着问坐在一旁的向雨峰。
“会，但很少下。”向雨峰回答的很简短。
“嗯！”孙伯洋点了点头，“听你爷爷说，你刚才西北回来，西北那地方，我去过，漫天大风的，习惯吗？？”
“嗯，还习惯，外公！”
孙伯洋看着向雨峰，有些开玩笑一样的眨了眨眼睛，“你现在已经是大人物了。血门的名头，可是连我这个老头子都听到了，响得不得了，你外婆前些日子还一个劲地拿着你为蓝本去教训你那几个不成材的舅舅，还说，生子当如向家小峰，要不然还不如生头猪，呵呵。。”
“外婆，还好吗”向雨峰想到自己的那个铁娘子的外婆，脸上的表情变得更加地温和了。
“除了每天惦记着你以外，其它的都还好，抽个＇sddzs。］，去香港一趟，上次你来香港，都到了家门口了，却都没进来，为这，你外婆可是没少说，不过，我们也明白，正事是紧！对了，听说，你把西北闹得很热闹？“
“还成吧，一切，为了共和国！”向雨峰的这句话，让向山抬起了头，向山看了一眼向雨峰，略有深意地道：“年少得居高位，无论于公于私，都应该谨慎，谨慎可以让人不犯错，可又不能过分谨慎。寻常人谨慎是福，权重者太谨慎却可能招祸，重权需以铁腕相镇，高位更需冷血无情，这世间。无论大国还是小民，无不是欺软怕硬，敬强鄙弱之辈。蜜蜂虽小。它敢蜇人，熊虎不敢欺之，鹰鹫不敢辱之，家猪虽大，却空有一身肥r满嘴尖牙，却只会拱墙，到最后却难免沦为猫狗之食，这就是世间万世不移之真理。我在离开西北之前之所以给你留了那么一封信，本以为，你能看出我的用心，可你只看懂了我的戒警之意，却忽略了其它。”
说到后面，向山脸上地两道剑眉都似出鞘之剑，沾了几分血气与杀气，让人心下凛凛，向山用手指着向雨峰，一点也没有初见的客气与小儿女姿态，“知道为什么我没有去看你的那个铁血之城吗？就是因为，我了解你，了解你的手段，所以，我只需要看你就够了，你现在做事，需多一分谨慎，但更需多几分杀伐凶恶之气，谨慎招福，凶煞避祸，只要心中浩气长存，杀它一个天昏地暗尸山血海又如何？谁会责怪老虎太凶恶？要做男人，那就入不了佛土，你的性格像我，，但你做事还是不够狠，还是留有尾吧，你既然走在了这条血路上，就不要再讲究什么仁义，在这个世界上，拳头与实力就是公理，我不知道上面的那些老家伙什么态度，但我可以表个态，有我在，今后谁还敢无事找事惹到你头上？有我在，谁敢动你的一根汗毛？谁敢动我向山的孙子一根汗毛？”向山说着似乎越说越怒，他一巴掌拍在石桌上，桌上地围棋全部被整整齐齐的震得跳起来一寸，又一起整齐的落下。
这种被人维护地感觉，让向雨峰心里生出两分久违的感动，
孙伯洋落下了一子，听了向山的话在那里直摇头苦笑，“你呀你，年纪一大把了，脾气还是这么大？听说香港驻军也是你曾经带过的老部队，我可是去看了，你带出来地那些部队，个个都是嗷嗷叫的老虎，像你一样，整天摩拳擦掌的，一个个闲得发慌，有事没事一个个都跳得三丈高，我原本还奇怪，今天听你教育孙子，我算是明白了，听了你的这一套大道理，这哪是是教育孙子，简直是和教育土匪差不多，要是人人都像你这样想，那这个国家还不全乱了套？”
“乱？难道现在还不够乱吗？”向山与孙伯洋针锋相对，落下一颗黑子，向山修长地双目亮起一道电光，“我人现在虽然不直接管jūn_duì 了，可jūn_duì 现在是个什么样，jūn_duì 外面又是个什么样，我没聋，也没瞎，我清楚得很，你才是被人包围得太深了。当初你的宏图大志到哪里去了？你现在再去听听外面的老百姓日常在说些什么？我虽然不在台上了，但在部队里，我地那些老部下都还在，我说的话，他们还是会听的，你要想做什么事，我保证，jūn_duì 一定会站在你这边。军系虽然现在分成了华，王，向狐三派，但只要我出来说句话，这帮王八蛋哪个敢在乱叫？”
这哪里是在下棋啊！向雨峰在旁边，没敢c嘴，一颗心却跳得比什么时候都剧烈，孙伯洋给他的感觉就是在护犊子，而他的爷爷则更像一个支配者，而非爷爷。
“jūn_duì 不能动，要动，也只能对外，不能对内，这是原则性的问题，也是底线。”向山微微皱着眉思考了一会儿。落下一子，“而且现在的部队情况，有些复杂，部队要保持战斗力，要保持纯洁。部队要做这个国家的钢铁长城与人民的保护神，不过，若是要动，却也是部队？”
孙伯洋的眉毛跳了一下，他低头凝视着棋盘，脸上一副沉思的表情，不知道是在思考棋盘。还是在思考向山的话。
半天，孙伯洋落下一子，抬起了头。问了三个字，“怎么动？”
“让部队与企业脱钩。”向山看着孙伯洋，“这件事，我已经思考很久了。现在华，向，王三派在中央这块虽然没有闹腾，但下面却成为了他们展示政治手段的舞台，而且还把部队摆到了生意场上，上次到地方看了一下，情况很严重，地方上对这个也比较有意见，有的地方矛盾已经相当激化了，这样不行。”向山微微皱着眉头，“如果我们现在不把这件事解决了。等到将来，别人上台，要想解决这个问题，想要在这个问题上给部