“大家听好了，这位孙大人，就是买下咱们村子的东家，是长安专门负责帮皇帝管理皇家农庄的大官，俺的本事就是他教的，下面，就请他给咱们讲几句。”
已然有了村官样子的王二牛喊了几句开场白，村民们这才搞清楚了孙享福的身份，大家现在对王二牛都服气，自从他接手了溪村，各家就吃上了鱼，还挖了塘，养了好多黄鳝，泥鳅，据说，这东西到了冬天能卖高价。
再看看座位席前的讲台上，这个当大官的东家，见他面色很和蔼，这边让这些生活日渐好的起来的溪村村民顿时感觉以后的日子牢靠了。
“大家好，我叫孙正明，大家不要听他瞎说，我不是长安的什么大官，我就是个种田的，和长安的一些贵人们联合，买下了这里的土地，所以，以后这里的产出都归我们几家股东，而我们股东，会负责给朝廷交税，还有养活你们。”
佃户，说白了，就是地主一种专门为地主种田的雇工，溪村的情况不比幸福村，哪里的村民孙享福是当自家人看的，产出的财富也与他们对半分。
而这里，是好几家联合的产业，村民自然没有那么多的优待，所以，孙享福先将这里集体化管理之后，再给他们制定薪酬制度，开场白之后，孙享福就开始讲制度了。
“以后，村里所有农林牧渔包括后续可能要展开的养殖产业，都将由王二牛继续统管，各家只需要完成王二牛交办的生产任务，就能获得相应的酬劳，那么怎么计算酬劳呢？接下来我就给大家讲一讲······”
对于各农庄的管理，孙享福一早在长安跟几大股东商量好了细则，包括酬劳分配，首先就是村民们的基础用度，吃，穿，住，甚至医疗，孙享福都会管。
然之后，就是所有产出的两成，每年会按人头，均分到每个村民头上，想多拿，你们可以多生产，还可以多生几个孩子分账，对于生育，几大股东都是鼓励的，人口就是财富嘛！
再之后就是个人计分项目，在完成了集体任务之后，个人还可以完成额外的工作，获得工分，工分能够换取酬劳，另外，每个小项目的负责人，会给予一定的绩效奖励。
当孙享福把这些东西全部跟村民们说开之后，村民顿时就要给孙享福下跪，世界上那有这么好的东家，管吃，官住，连穿衣服看病也管，还有钱拿，给朝廷当差的官员，也没这么好的福利吧！
“各位老乡，你们付出劳动力为我们赚钱，我们给你们生活保障和少许盈余，这是应该的，但是，这不是说你们从此生活就无忧了。人没有理想，跟咸鱼没有什么分别，想要过更好的日子，还需要你们自己努力。
和长安的幸福村一样，稍后我将会请先生在这里开办学堂，村里所有的孩子都可以进学堂读书，包括你们自己，也要学习，认字，谁有能力胜任管理岗位，就像王二牛一样，他一年挣多少钱，说出来恐怕要吓死你们······”
孙享福只和村民们聊了一两个时辰，但就在这一两个时辰内，所有的村民都好像看到了一条通往光明的路，读书，认字，官理一个农庄，年收入几百贯，这些词汇一直在他们脑海里盘旋，直到吃过午饭后，孙享福在王二牛的陪同下去了田地里，好多人还依依不舍的望着孙享福的背影。
“村长，洛阳周边都是种麦子，咱村也不例外，种了一万亩左右，其余的全是大豆。”王二牛指着一片青青葱葱的小麦地道。
孙享福拔开麦苗看了看土，显然，王二牛按照他的要求，播种前将土壤平碎过，但不知道耕的够不够深，对于这种常年种植的旱麦田，必须要逐年的加深耕层，并施上足够的肥料，麦子才长的好。
“明年如果再种麦子，这地至少要比今年深耕半尺，另外，种播的还是太密了，田里的肥力不够，大多数麦穗长不饱满，还不如少播些。明年播种量至少要减两到三成。”
孙享福说着，王二牛都点头记下，这个问题孙享福其实之前已经跟他讲过，但是他一个人看管不过来所有的村民播种，播下去了的，收回来也费事，所以，村民们虽然听到了他的吆喝，还是习惯性的播多了一些，在他们看来，多播种，就会多收获。
在小麦地里转了转，又在大豆田里走了一圈，孙享福对于溪村的农耕事基本就知道个大概了，回村的路上孙享福又对王二牛道，“我看大家现在对你都还算信服，你要趁机多培养几个听你话的管理人才出来，等回头村里有大动作的时候，不至于孤军奋战。
另外，洛阳周边都是平原，没办法建水库，你就直接找地势低洼的地方挖土烧砖盖房子吧！除了村民的房子翻建，猪场，鸡场，也都提前盖起来，那时候，等土挖出来了，鱼塘差不多就成了，尽快干完这些活，长安很快会有鸡苗和猪苗以及新作物的种子送过来的。”
“嗯，可得多弄些，咱这村子的人手可是足的很。”王二牛听说很快养殖场就能开起来，满脸的兴奋之色道。
当然，他心里最期待的还是村子里用新方法种植的那些东西，于是又问道，“咱们村里开年时种下的那些东西现在长的咋样？”
“好的很呢！过一段等果实成熟了，大力应该会送一些来洛阳贩卖，到时候你就可以尝鲜了。”孙享福笑了笑道。
溪村的农耕潜力比幸福村大的多，首先田地就多的多，另外，这里沿着各条小溪，不难弄出几大片水浇地，对于种植需要大量水源的农作物，这里有幸福村没有的优势，如今有了快船，往返长安与洛阳之间很快，以后，倒是可以将一些作物的培植放到溪村来。