铜锣湾，红叶会所。
天字一号至尊包间里丝竹悦耳，粤剧名角正咿咿呀呀地献唱，不过坐在这里的客人却没将注意力放在他身上。
在座的有三人，康剑飞、郑嘉纯和叶老三。
昨晚四姨太的勾搭挑逗康剑飞并未放在心上，反而是约了郑裕彤等人今天来会所喝下午茶，而他们谈话的内容，则是在内地投资房地产。
本来康剑飞是不想玩房地产的，但昨天见到郑裕彤后，却突然兴起了进入内地房地产行业的念头。郑裕彤虽说号称“珠宝大王”，周大福珠宝才是他的本业，但他从70年代初就从事房地产开发，另一个号称是“地产大王”。
康剑飞的想法是，拉着何赌王、郑裕彤和叶老三一起做生意。叶老三负责打通和协调政府关系，郑裕彤负责房地产的开发和售卖，剩下康剑飞和何赌王参股投资。
昨天晚宴结束后，康剑飞跟何赌王、郑裕彤一商量。办事稳健徐进的何赌王当口回绝，他虽然得到了中央政府的承认，但对内地政权还是有一种天生的恐惧，根本不敢在内地投资，这或许是跟他从事赌业有关。
郑裕彤听了康剑飞的想法不置可否，只是让康剑飞跟他大儿子郑嘉纯谈，郑嘉纯现在是新世界地产的董事兼总经理。
叶老三这几年的日子越过越滋润，已经从当初前卫新潮的文艺青年，变成了养尊处优、性格内敛的“雅士”。此时他煞有介事地玩着功夫茶，一阵捣鼓后，倒入茶杯对康剑飞和郑嘉纯说：“请！”
郑嘉纯显然也是懂行的，先闻茶香，再端起杯子小啜一口润湿唇舌，不及喝下就赞道：“叶公子好手艺！”
叶老三笑道：“只会些皮毛，见笑了。”
康剑飞学着模样一闻，确实茶香扑鼻。嘴巴一沾感觉有些烫，吹几口凉气才喝了半口说：“味道不错，三哥你越来越有雅气了。”
康剑飞如果跟着叶子佩喊的话，那应该叫叶老三为三叔，不过两人年龄差不太多，这些年的称呼早就乱了辈分。
叶老三跟康剑飞混得很熟，没好气地笑骂道：“喝功夫茶又不是品红酒。你把茶水含在嘴里簌口呢？这玩意儿讲求苍龙入宫，打开咽喉一口吞下，你喝得真是浪费。”
“还有这说法？”康剑飞笑呵呵地说，“茶水挺烫的，烫到喉咙怎么办？”
叶老三好笑道：“懒得跟你这个俗人讲，下次我陪郑兄单独喝。他才是识货人。”
康剑飞说：“喝茶就是解渴解乏的，规矩多了反而不自在。”
叶老三无语道：“就你歪理多。”
郑嘉纯早知道叶老三是花帅的亲子，见康剑飞和叶老三言谈笑骂极为亲密，更加笃定康剑飞跟内地关系匪浅。他哈哈一笑说：“康先生潇洒豁达、不羁礼俗，像我们这样喝茶确实规矩太多。不过规矩多有规矩多的好处，按规矩来才能更好的体味到功夫茶的个中妙趣。叶公子是高人雅士，康先生是红尘豪客。各有千秋，我郑嘉纯佩服之至，以茶代酒，敬二位一杯。”
这家伙好会说话，三言两语把康剑飞和叶老三都夸了一番。
叶老三本以为郑嘉纯就是靠父辈余荫成事的富家子，此时对他的评价不由地增加了几分，也笑道：“我可算不得高人雅士，郑兄才是真正的商界精英。”
三人说着半真半假的吹捧话。聊了一通才说到正题。
叶老三问道：“阿飞你怎么想起在内地做地产？”
康剑飞说道：“内地自从改革开放以来，社会经济已经繁荣到了一定程度，接下来必将迎来房地产也的发展和兴盛。郑总是专业人士，他应该比较清楚。”
郑嘉纯点点头：“我也很看好内地房地产行业未来的发展，不过唯一担心的就是政治环境。”
在内地玩房地产，制度方面的制约并不大，邓公在1980年的讲话就涵盖了未来30年的房改内容。大陆80年代就已经允许房屋兴建、租赁和买卖。