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292、黄金海岸(2 / 2)

这四个月内,林敬业偿还了一亿港币,因为漫威的盈利稳定,等到明年六月份他可以把债务全部还清。


反正两间子公司的利润都要拿去还债,陈维云不作过多要求。


接下来,陈维云又询问了北美与倭国分公司的情况。


《冒险王》正在欧美热卖,《功夫熊猫》马上也要开画,北美分公司是超级赚钱机器,目前已经从二十世纪福克斯那里拿到第一笔票房分账,再加上《辛普森一家》的播放费,ata经纪公司的小笔利润,江至强的报表上显示的数据是6170万美元,其中扣除了《飞越未来》的投资。


倭国分公司虽然不赚钱,但是储备的资金最多,上个月陈维云赴倭,带去了价值三亿美金的日元,大部分都在外汇市场,余下做了几笔收购。


关曜基是倭国负责人,他说道:


“漫威社的《少年yes》差不多已经完工,元旦节正式上市,‘梦工厂音乐公司’已经开始发行《狮子王》原音大碟,我回港时卖了十万张,特佳丽玩具公司是我们在东洋的核心产业,直营店的销量比较稳定,但产品全是东洋货,梦工厂玩具正在特佳丽的工厂生产,明年才能发售。”


特佳丽有三十几座直营店,一直在盈利,这也是目前倭国最大的收入,等到《少年yes》杂志上市,歌手中岛美嘉的唱片发售,《樱桃小丸子》的动画片制作出来,利润才会慢慢增多。


关曜基此次回港带了一份倭国电影院的资料,他目前仍旧在调研当中,最终收购哪一座电影院,他必须先请示总部,由他给出意见,总部讨论是否批准。


这两间分公司的利润基本都用于投资当地市场,总部掌握着投资的批准权。


大致核算下来,陈维云在海外的资产超过四亿美金。


至于总部的资产,肯定只高不低。


目前梦工厂分出五个事业部,酒店、玩具、动画、院线与餐饮。


与其它大型财团相比,梦工厂的组织机构过于精简,香江普通的上市公司基本都有一二十间子公司,像新鸿基那种巨无霸,动辄上百家,不过事业部的性质和公司差不多,行政与财务都已经脱离总部,同样是独立经营。


周梁叔怡是实质的执行官,她把梦工厂酒店事业部当作第一个讨论的事项。


首先给陈维云出具了一份改建桥咀岛度假区的计划书,她的意见是这样:


“这个度假区游客太少,入住率非常低,已经亏损了三个月,我们作了几次调研,发现顾客对住宿环境普遍不满意,他们在海滩度假,都希望入住高档客房,另外度假区缺少娱乐设施,我的计划是拆掉老建筑,兴建一座星级度假酒店。”


自从主题装修完成以后,在港的六座梦工厂酒店都已经开始盈利,入住率高达九成五,这要得益于梦工厂品牌在海外的成功推广。


听到兴建酒店,陈维云马上问她:“桥咀岛隔着牛尾海,住客必须乘船过去,交通非常不便利,到时你们采用什么办法吸引住客?”


周梁叔怡望了望酒店部经理叶慕帘,这个计划书是她们两个搞出来的,专业问题需要专业人士解答,叶慕帘回答说:


“老板,我们梦工厂酒店对海外游客的吸引力非常高,而且一半住客都来自欧美,到港旅游的富裕家庭都优先选择我们梦工厂,近两个月我收集了一份资料,很多住客在询问沙滩度假区,他们喜欢玩冲浪玩游艇,我觉得兴建临海酒店很有必要。


既然桥咀岛在亏损,我们何不利用那里的地皮呢?到时购入几艘游艇与游轮,一来解决交通,二来增加娱乐设施,目前香江不存在临海的度假酒店,这个特色能够吸引大量住客。”


“还有一点,我们的酒店入住率每月都在上升,很快会出现供不应求的局面。”周梁叔怡补充说:


“老板,生意这么旺,我们要抓住机会,增开酒店势在必行,即使不开在桥咀岛,我也建议收购市区的星级酒店。”


周梁叔怡手上的资金充足,香江直营店生意火爆,她积累了一大笔闲钱,迫切扩大公司的规模,酒店是她最看好的项目。


陈维云把她们的计划书认真翻阅一遍,做出一个决定:


“桥咀岛是我给员工准备的福利,你们不准拆!我相中一个好地方,嘉里集团在屯门青山湾投资一座游艇会,那里的风景非常适合度假,是黄金海岸,但是没有酒店,你们先去了解一下地皮的归属,假如你们能把地皮谈下来,我批准你们在那里盖一座五星级度假酒店。”


这个地方是风水宝地,平行时空信和集团建造了一座黄金海岸酒店,是全港唯一临着沙滩的五星级度假酒店,地处游艇会旁边,生意常年火爆。


但陈维云不知道地皮归属,这需要周梁叔怡与叶慕帘去打探。


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