此时江滨市主流小区商品楼的售价也不过四千多块钱一平米，学区房也不过五六千块钱一平米，铁东街的平房要价达到两千简直是抢钱一样。
没等那些要捡便宜的适应，管委会发布：“有相关证明的平房等面积兑换商品楼，扩充部份按照每平米一千元销售。有铁东街户口，并且可以拿出证据证明是铁东街常住居民的，可以每平米一千五百元的价格购买回迁楼。在铁东街居住五年以上，没有本地户口可以提供有效证明的，按照每平米两千五百元价格购买商品楼。”
“铁东街即日起终止全部任何形式房产产权交易，凡是在规定期间进行违规交易的，将取消买卖双方在工业园区范围内购买商品楼的资格……任何单位和个人，以任何形式妨碍拆迁工作的，取消在工业园区范围内全部权利，包括但不限于购买任何价位商品房，禁止其在工业园范围内任何经营活动，禁止其在工业园范围内务工赚钱。”
“一个月内签订协议的除享受上诉待遇以外，可以在工业园大市场拥有优先购买摊位的权利，优先购买底层车库的权利，优先购买停车位的权利！一个月到两个月期间签署协议的不享受任何待遇，两个月后不签署协议的，将被视为等同于妨碍拆迁工作，取消该住户在工业园享受的任何福利……”
一系列条款的发布，让所有急于拆迁的公司和个人傻眼，如此苛刻的条件想要大赚一笔太难了！那些对原著居民堪称福利待遇的条件，对炒房者来说却是一个巨坑，谁也不敢保证工业园不敢触犯自己的利益。
随着时间推移，林公子在江湾镇和二轻大市场周边炒地皮被坑的事情，经过有心人的添油加醋，早就在炒房圈子里传开了。想要在工业园身上赚一笔，首先要摆平小邓主任，或者说摆平市委市政府！
高科技工业园如今是江滨市的香饽饽，李宗毅书记和石景忠市长把邓某人当成宝，想要对付邓公子先过李书记和石市长那一关再说。相比之下原著居民一个个兴高采烈，江滨市住房改革也不是一天两天了，第一次听说等面积兑换楼房的。
至于说机关单位的干部享受福利分房，那是比不得的，平头老百姓享受如此待遇已经是天上掉馅饼的好事。普通老百姓很容易知足，几乎在管委会征地条款公布当天，就有上百户居民前往签协议。
一周内意向协议签署比例高达四成以上，创造江滨市拆迁工作动员的新纪录，只是苦了铁东街的那些干部。因为协议签署过程中，需要诸多证明文件，街道干部连休息的时间都没有，中午有人帮忙把盒饭送到岗位上。