“主任，只有一家综合性商城，是不是太少了？”何慧文手中十几份筛选出来的项目策划案，“工业园在铁东街合并以后，总面积已经超过古城县县城，人口更是超过三十万，还不算未来十年的发展。”
戴艳慧点点头：“一家是有点少，很可能会造成人满为患的现象，也许会提升工业园商业价值形象，可是恐怕会有诸多后遗症吧？要不就开两家？”
“两家都不多！”蒋雯璐皱皱眉，“邓主任不是要打造全新的商业区吗？一个综合性商城怎么可能满足你的要求？是不是还有猫腻？说出来听听！”
大家的目光都看向小邓同志，后者笑道：“谁说商业区只需要一个综合性商城了？”
“啊？”大家面面相觑，蒋雯璐眼珠一转：“是啊，商业项目同类别只接受一家，现在的商业形态没有七八种也差不多了，如果每种都来一个，啧啧，还真就有点多了呀！”
党朝阳想了想：“按照工业园现在的发展势头，十年内容纳七八家大型商业地产项目，的确不算少，这里毕竟不是商业中心，也没有大型批发商城。”
“在港府有一种商业模式很有意思，”蒋雯璐看出来，邓某人绝对不会安于现状，“座落于东涌的东荟城名店仓由几家大公司合资持有，是正宗的名牌折扣商场。场内云集80多个国际品牌，提供全年三至七折极具吸引力的折扣优惠﹔宽敞的空间、天然的采光设计、整齐排列的货品及试身服务，为商场营造悠然写意的购物环境。场内设有六屏幕电影院及17间食肆，且毗连共有440间客房的诺富特东荟城酒店，设施一应俱全。”
邓华很欣赏蒋雯璐的反应速度，不愧是见过大世面：“没错，一定要把工业园商业区打造成一个迥异于传统商业态势，一定要有新意，引进世界最先进商业理念，让商业区不止成为江滨市的亮点，更是关东三省的亮点，甚至全国闻名。谁说工业园一定就是工厂林立，空气、河流、环境污染遍地？我们的工业园，就是要打造一个景观园林，就是要打造一个人工旅游景点，让这里成为江滨市的一景，十年后这里会成为江滨市的标志和骄傲！”
“真的真的能做到吗？”戴艳慧眼睛里充满了憧憬，“如果真的做到了，仅仅是如织的客流就可以给工业园创造巨大的效益，难怪主任要在铁东湖投入巨资。如果山水相依，购物徜徉之余，还有各种游乐设施，还有来自世界各地的精美食品，各具特色的餐饮服务，想想就让人兴奋，难怪那么多人要投资商业地产！”
陈士路忽然发现，和君程比起来，小邓主任的想法更有前瞻性，而君公子更多的是仿造已经成功的经验，凭借强大的世家资源，把剽窃做到尽善尽美，甚至超过原创者，就像阳庐市那个工业园。