可就算如此,最好的一个位置,直接拍出了65万的价格,这是试运营啊!
真正收费的时候还没到!
而结果,自然是无比的喜人!
全新的装欢,全新的商城,加上超大的停车场,一时之间,这个商城是人满为患,为了这里,交通局直接派遣十个交警到这边,一来是处理乱停乱放的,在这里一旦被看见,没有任何逃脱的可能,监控早就装好了!
二来就是指挥交通,这边人流量太多了,每天三万的人流量,指挥交通是必然的!
“火了,彻底的火了!”
闵柔开心极了,这商城建造完毕之后,李易就完全不管了,剩下都是她早cào心,包括如何分布店铺,如何规划,如何招商,全部都是闵柔在管!
一开始的6000万,的确是震撼人心,可接下来的钱,将会更多!
原因很简单,6000万,那是溢价,但是后面的,是每个月的租金!
魔都是什么地方,寸土寸金,李易这边也给了一个相对便宜的价格!
1楼,1500元,每平米每月!
2楼,1000元,每平米每月!
3楼,850元,每平米每月!
4楼,800元,每平米每月!
5楼,950元,每平300米每月!
6楼,950元,每平米每月!
7楼,1000元,没平米每月!
这个价格十分的合理,一楼自然不用说了,五楼和六楼,都是做餐饮的,难免有油烟,这对房子的冲击是很大的,至于七楼,那边的环境更好,登高望远,可以看见黄浦江,关键是可以看见动物园,稍微涨价,没毛病!
这样来计算的话,每一楼,能出租的面积,一楼最多,为62000平方米,七楼是60000平方米,其他的几楼,都为52000平方米!
这样计算,一楼每个月的收入租金,就高达9300万,二楼为5200万,三楼为4420万,四楼为4160万,五楼和六楼,都是4940万,七楼为6000万!
这样每个月租金,高达3896亿,那一年就是467亿!
多么?
一点儿都不多!
因为人家还得花费买地的钱!
而李易
不需要!
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